Stadsvilla met allure... Het betreft hier een unieke stadsvilla met allure, gelegen op de hoek Belgischestraat/Oostzijde nabij het centrum van Zaandam.

Het betreft hier een unieke stadsvilla met allure, gelegen op de hoek Belgischestraat/Oostzijde nabij het centrum van Zaandam. Het pand beslaat ca. 500m2 leefoppervlak, beschikt over een dubbele inpandige garage, 2 grote dakterrassen en een ruime achtertuin. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig voorzien van nieuwe kozijnen met isolatieglas. Residentie Saenstaete is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 340m2. Het pand is ruim en heeft mede door de hoekligging veel natuurlijke lichtinval.

Door de praktische indeling is Residentie Saenstaete multifunctioneel en zeer geschikt voor: -Eigen bewoning;
-Dubbele bewoning (au-pair, inwonende kinderen/(schoon)ouders);
-Splitsing;
-Verhuur;
-Kantoor aan huis.

Het pand heeft een woonbestemming en bestaat op dit moment uit 2 zelfstandige eenheden (huisnummers 1 en 3) te weten een begane grond woning van ca. 175m2 en een dubbel bovenhuis van ca. 250m2 maar kan evengoed, zonder bijzondere ingrepen, als geheel worden bewoond. De afwerking is van hoog niveau met onder meer: -Belgisch hardstenen vloeren op de begane grond;
-2 keukens voorzien van alle apparatuur;
-Elektrische garagedeur;
-Dubbele CV ketels;
-Veel inbouwkasten;
-Vloerverwarming badkamers;
-Parketvloeren op de 1e en 2e verdieping;
-2 riante badkamers voorzien van separate douche, toilet en (bubbel)bad;
-Totaal 4 toiletten in het pand (2x badkamer - 2x separaat);
-Elektrische zonneluifels (markiezen) over de gehele voor- en zijzijde eerste verdieping;
-Alarminstallatie;
-Open haard;
-Intercominstallatie;
-Massief houten deuren met messing beslag.

Residentie Saenstaete wordt gekenmerkt door veel ruimte. Alle 10 vertrekken zijn royaal van opzet. Het statige trappenhuis is breed, hoog en licht. Verder noemen wij de volgende dimensies: -Woonkamer BG (50m2);
-Badkamer BG (8m2);
-Badkamer 1e etage (17 m2);
-Woonkeuken (40m2);
-Living 1e etage (90m2);
-5 slaapkamers (18m2 - 30m2 - 12m2 - 13m2 - 25m2);
-Garage (30m2).

Het pand beschikt over ruime buitenruimte: -Achtertuin/terras ca. 100m2 (met achterom);
-Dakterras 1e etage ca. 35m2;

-Dakterras 2e etage ca. 50m2. Voor een goede indruk moet Residentie Saenstaete echt van binnen (en buiten!) worden gezien. Dit is typisch zo´n pand dat men niet vindt als men het zoekt en zelden op de markt komt.

Begane grond:
Een centrale hal met garderobe geeft toegang aan de diverse vertrekken. Zo zijn daar een ruime woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur), een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, vaste kastruimte, een slaapkamer, stookruimte, toilet en dubbele garage. De achtergelegen tuin heeft een oppervlak van circa 100 m².

Eerste etage
Ook de eerste etage is zeer royaal te noemen. Het totale oppervlak is thans verdeeld in een hal met vaste kastruimte, een moderne woonkeuken met alles wat u zich kunt wensen en een woonkamer met onder andere veel lichtinval en open haard. Tevens is via de woonkamer en hal een heerlijk dakterras te betreden.

Tweede etage
Ook de tweede etage geeft de mogelijkheid om buiten te vertoeven. Hier zijn namelijk een tweetal dakterrassen. Ook zijn er op deze etage 4 slaapkamers en een luxueuze badkamer met whirlpool, douchecabine, bidet, toilet en dubbele wastafel. Deze woning wordt geleverd zonder EPA certificaat.

• Type woning: vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1906-1930
• Kadastrale gegevens: Zaandam sectie L 5436
• Soort eigendom: volle eigendom
• Soort verwarming: CV
• Isolatie: dubbele beglazing