Korte omschrijving

Ruim 3 kamer appartement van ca. 80m2 gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is omstreeks 1985 gebouwd en gelegen in de wijk Gaasperdam.

Vianenstraat 93

Omschrijving

Vrij op naam-actie: 1 mei tot 1 juli 2008 De AWV verkoopt een deel van haar woningen vrij op naam: starters komen met deze actie echt eens aan bod! De AWV wil daadwerkelijk iets voor starters en middeninkomens doen. Tijdens deze vrij op naam-actie hoeft u als koper maar 100% van de waarde van de woning te financieren.

Ruim 3 kamer appartement van ca. 80m2 gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is omstreeks 1985 gebouwd en gelegen in de wijk Gaasperdam. In de nabijheid vindt u diverse winkels, openbaarvervoer, uitvalswegen en natuurlijk de Gaasperplas met al haar voorzieningen. Verder kenmerkt deze buurt zich door het vele groen en de centrale parkeerplaats waar altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Indeling

Ruime entree/hal, inpandige berging, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon gelegen op het oosten, toilet met fonteintje, C.V.kast, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime eetkeuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit de keuken en gang. Verder behoort bij deze woning nog een eigen (fietsen) berging op de begane grond.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 80 m2
• Bouwjaar ca. 1985
• Erfpacht afgekocht tot 2033
• De servicekosten zullen ca. € 80,-- per maand (excl. stookkosten) bedragen
• De woning is geheel geïsoleerd en v.v. een eigen c.v. ketel (HR Intergas, 2003)
• Koopakte en levering vinden plaats bij projectnotaris Spier & Hazenberg

Buurt omschrijving

In de wijk Gaasperdam vindt u deze twee kleinschalige appartementsgebouwen met een unieke ligging aan het water of grenzend aan de verschillende groenvoorzieningen die Gaasperdam biedt. De ligging van de woningen is gunstig. Zo vindt u hier de Amsterdamse Arena en Villa Arena, maar ook een diversiteit aan winkels en markten van de Amsterdamse Poort die op loopafstand liggen. Een klein stukje verder vindt u het winkelcentrum Amsterdamse Poort met een keuze uit ruim 180 verschillende winkels en diverse leuke cafeetjes en restaurantjes. Tot slot kunt u een bezoek brengen aan het nieuwe winkelcentrum Ganzenpoort.
De openbaar vervoer voorzieningen in deze buurt zijn uitstekend. Uitvalswegen (ring A-10) zijn met de auto in enkele minuten bereikbaar. De omgeving van de appartementsgebouwen is rustig en groen en ook niet onbelangrijk, de buurt kent nog vrij parkeren.


Voorwaarden
Actie loopt van 1 mei 2008 tot 1 juli 2008
Vraagprijs = vaste prijs
Toetsing BKR voorafgaand aan ondertekening koopovereenkomst
De ondertekening van de koopovereenkomst dient uiterlijk binnen 1 week na mondelinge overeenkomst danwel 1 week na sluiting inschrijving te zijn ondertekend.
Levering dient binnen 6 weken na ondertekening van de koopovereenkomst plaats te vinden, doch uiterlijk vóór 1 augustus 2008.
Indien er geen levering heeft plaatsgevonden op 31 juli 2008 wordt de koopovereenkomst onherroepelijk ontbonden. De kosten bij ontbinding bedragen € 250,00 excl. BTW te voldoen door koper.
Indien er een ontbindende voorwaarde wordt opgenomen met betrekking tot de financiering mag deze maximaal 100% van de koopsom bedragen. Deze ontbindende voorwaarde verloopt uiterlijk twee weken vóór levering.
De ondertekening van de koopovereenkomst en de overdracht vindt uitsluitend plaats bij de door AWV aangewezen projectnotaris.